Construya un edificio de ‘micro-estudios’, y sí, la gente los alquila

El tamaño regular del apartamento del estudio regular es de 500 a 600 pies cuadrados. Estudios de que la capital del Riaz es construir una estrella de cejas medidas Sekort 1000 pies, incluso para la habitación de hotel estándar.

Pero los desarrolladores de Oakland con microestudiosis como una forma de dar «culo por diseño» en el estado del poder perthial son muchos pacientes.

La unidad viene solo para necesidades. Muchos tienen horno, solo dos patios eléctricos. Algunas unidades que consisten en empresas que consisten en mini gratuito en lugar de todo el tamaño. (A una amplia gama de espacios con un espacio menor, que se actualiza a la siguiente unidad y logra un mejor proyecto y logra mejores etrénas y usa mejores operaciones.

¿Entonces las unidades alquilan la mitad de los apartamentos de 600 cuadrados?

Bueno, no.

Pero la contratación es más barata que muchos recientemente recientemente en la tierra. En Arthaus Jwe London, clasificando Reviz en los moteles de 12 minas de 27 y dos pies, dos a $ 1.5550 mensuales mensuales. La base de la misma es por qué alquila un apartamento del mercado o uno de los resultados de la inscripción. La otra cosa para construir fuera de Oakland, un mejor tamaño que se extiende hasta $ 2,200 por mes.

La capital de Riaz es traer un concepto de micro unidades en otro. Han construido 2.200 restantes a lo largo de la bahía del área, y tienen 3.700 unidades en el culto de California, incluso en San Dijo y Santa Cruz.

Riaz Tamplin, CEO, y Lisa Vilhaa, Vilhaa Vilhaa, Vicepresidente y Jefe de Vivienda, no hay un tipo de vivienda que no busque opciones permanentes.

: ¿Cómo se obtiene una carcasa multifamiliar?

TAMPLIN: En la década de 1970, mi papá trabaja en la mierda del condominio. Algunos vínculos y papás en el deporte: mi papá y yo atamos a la vivienda. Comenzamos a comprar edificios de apartamentos a fines de los 90. Revisiones, después de ir a la universidad, siento que «No tengo un título para cuidar el baño y la LaPmarkung». Así que quiero hacer algo diferente.

Paso la primera parte de la carrera de mi empleado, pero me gusta que lo siga el Idumar basado en el diseño. He pasado los últimos cinco años enfocados en los profesionales profesionales en la escala.

Vilhauer: Tengo un título en arquitecturas de paisajes, pero completé el trabajo en técnicas civiles y planificadas. Después de ocho años, decidí que quería estar a los lados del desarrollador que los lados del consultor. Así que fui a Taylor Morrison, que es una madera pública, en unos años y se une un poco en la bahía del porche, luego llegó a Riaz.

: La fuerza adicional aterriza en un área de barril que vemos más desarrolladores enfocados en el extremo superior del mercado, donde las cantidades más altas. En el lado del espectro, se tiene desarrolladores sin fines de lucro entre sí por dificultad (generalmente, créditos fiscales) para construir una vivienda modelo. ¿Se centra en el edificio de Wetten a un edificio ubicado en el medio del mercado?

Vilhauer: Algunas personas que construyen personas que hacen un lugar en el medio, entre $ 60,000 y $ 120,000. Decidimos concentrarnos. Vemos la necesidad.

Durante 2020, cuando comenzamos a expulsar nuestro primer trabajo, es cuando vemos que realmente nos gustan las uñas en la cabeza. Encontramos muchos alquileres que no se pueden usar de forma remota, que se requieren aquí en Oakland. Las personas como las ciudades, los conductores de autobuses, la enfermera, que no quieren compartir algo de espacio a la vez, pero aún se requiere que los Wetcans encuentren algunos presupuestos. Incluso vemos algunos jubilados, disfrutando de la conveniencia de la vida.

: Durante el Covid-19, un permanente, muchas personas que quieren vivir solas que con un compañero de cuarto. ¿Qué tendencias sobre cómo viven las personas ahora y cómo decir su diseño para esta unidad?

Vilhauer: Las personas a menudo viven en la situación de otra persona porque pueden permitirse. Cuando algunas personas disfrutan del aspecto de la oportunidad, muchas personas prefieren la vida usted mismo. Realmente conoce nuestro diseño.

Intentamos construir regularmente regularmente, contra los ingresos restringidos. Algunas de nuestras unidades limitadas, como unidades moderadas que se nos puede permitir construir más unidades en cada propiedad y Bonificaciones de densidad Programa.

También tenemos un alquiler viviendo aquí por un tiempo más corto, como las enfermeras para viajar. Ofrecemos menos arrendamiento que un año para ellos. También ofrecimos la unidad fija.

: Durante el Covid, muchas personas deciden abandonar el entorno urbano. Este apartamento de Arthaus es muy urbano «ciudad». ¿Cómo afectar su negocio?

TAMPLIN: Tendencias ante una pequeña manera de una pequeña y grande vida. Usted intercambia tiene una gran casa en los suburbios para más pequeños en la ciudad, porque en su patio en la ciudad.