El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) ha publicado un índice de referencia para la actualización anual del Acuerdo de alquiler este viernes, que fue en la ráfaga de agosto de 1.5 % ARA año, que, en comparación con el 2.15 % del mes anterior, la tasa más alta después de enero de 2025.
Los acuerdos de alquiler que actualizarán sus ingresos de este año y han sido firmados por la inscripción de la Ley de Vivienda el 25 de mayo de 2023, deben usar este nuevo índice creado por INE para revisar su anualidad.
El cuerpo numérico transmite el mensual mensual, que se utilizará como un límite para la actualización anual del arrendamiento de viviendas, que se expresará con dos decimales, utilizando los últimos datos mensuales, que marcarán el precio que evaluará el acuerdo de arrendamiento firmado después de mayo de 2023.
Este índice considera conjuntamente un parámetro del índice de precios al consumidor (IPC), dijo la tasa de crecimiento anual de la inflación y el IPC, y la Dirección General sobre la propuesta de la política económica, que según dijo.
Para estas diferencias, se aplica un coeficiente central definido, en vista de las circunstancias del mercado de alquiler de viviendas, la propuesta conjunta de la Dirección General y la Dirección General de la Vivienda y Tierras del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
De esta manera, el índice de referencia se utilizará como un límite de la actualización anual del Acuerdo de arrendamiento de la vivienda, la tasa de diversidad anual del IPC, la tasa de variación anual de la inflación y el valor mínimo estarán entre la tasa de variación anual promedio proporcionada en el método válido.
Con la publicación de este índice, las estadísticas cumplen con la undécima disposición adicional de la ley para el derecho a la vivienda, que establece que la agencia definirá, antes del 31 de diciembre de 2024, el índice de referencia para la actualización anual del contrato de arrendamiento de la vivienda, que se determinará como una limitación para evitar un aumento desproporcionado en las tarifas del contrato de arrendamiento.
La actualización de la anualidad de alquiler en 2024 se limitó al 3% extraordinario por el aumento de los precios tomados de la Guerra de Ucrania.
Sin embargo, este límite no ha sido el único superior que el gobierno ha aprobado la crisis de inflación por parte de la Guerra de Ucrania. El ejecutivo ya ha estado limitado por el Royal Decreto 2022 y la actualización anual 2023 del contrato de arrendamiento, basado en el índice de garantía de competitividad (IGC), que se clasifica en un 2% y puede no ser inferior al 0%.
Actualice el contrato firmado antes de mayo de 2023
Por otro lado, los contratos firmados antes de la aplicación de la ley por el derecho de la vivienda, es decir, firmado antes de mayo de 2023, continuarán actualizando sus ingresos anuales con datos de IGC o IGC, como el acuerdo de alquiler de firma.
Según las fuentes del Ministerio de Prensa de Europa, según lo que el inquilino ha firmado en el Acuerdo de alquiler antes de mayo de 2023, la evaluación anual de este ingreso se evaluará utilizando datos de inflación en cada actualización o IGC, que puede nunca ser más del 2%.
