Una madre ha expuesto el terrible estado del mercado de alquiler en Australia Strallia, cuando se ha anunciado que se ha visto obligada a mover la propiedad a veces.
Rebecca, un residente de 58 años de Adelaide, ha continuado constantemente en 37 años mientras intenta encontrar una casa estable a largo plazo.
‘Simplemente causa muchas perturbaciones, y es costoso moverse cada vez. Es costoso buscar un nuevo alquiler «, le dijo a Newswire.
‘Causa estrés cuando su hogar no parece seguro, o sabe que su hogar probablemente será golpeado debajo de usted en cualquier momento.
«Realmente hace que sea realmente difícil relajarse».
Rebecca describió una casa donde recibió un alquiler en Adelaide Hills, pero el propietario la vendió y el nuevo propietario cambió la clasificación.
«Venta la propiedad que tengo un contrato de arrendamiento de alquiler al otro propietario, quien lo cambió a Airbnb, así que tuve que irme».
«Ha habido algunos lugares como este».
Mother-F-Two Rebecca (en la imagen) dijo que ha movido tiempos en los últimos 37 años debido a la crisis de vivienda de Strelia de Australia y la falta de propiedades de alquiler estables a largo plazo.
Ahora que vive en el suburbio de Glenelug Beacheside, Rebecca dijo que sus propietarios existentes querían efectivo para alquilar una habitación.
‘Es en efectivo. Estas personas (propietarios) no quieren conocer a nadie », dijo.
Agregó que la caminata continua deja su soledad, diciendo: «Es muy difícil poner las raíces en la comunidad».
«No puedes ser voluntario, no puedes proteger a los niños, hay tantas cosas que no puedes hacer si no estás en un alquiler seguro».
En toda Australia Strallia, se estima que 167,955 viviendas enteras son una vivienda a corto plazo en lugar de un alquiler a largo plazo, se advierte el lunes la advertencia en el grupo de campaña Everybody’s Home.
El grupo también advirtió que los propietarios aún podrían reclamar descuentos negativos del impuesto sobre la ganancia de capital (CGT).
Mai Aziz, un portavoz de la casa de todos, dijo que la historia de Rebecca es un ejemplo clave de cómo se distorsionó el mercado inmobiliario.
Según las políticas de engranaje negativo actuales, los inversores pueden reclamar la pérdida de alquiler en su declaración de impuestos anual.
La madre de Adelaide dijo que actualmente estaba pagando a sus propietarios en efectivo para permanecer en la habitación
Esto significa que el propietario también puede reclamar el pago de los pagos de intereses, los costos de limpieza, las reparaciones, las tarifas corporativas corporativas, las tarifas del consejo, la mudanza de LN, el seguro del propietario, las tarifas de administración de propiedades y las facturas de agua contra sus ingresos imponibles.
Si el ingreso de alquiler es menor que el costo de mantener y pagar una propiedad, el propietario está preparado negativamente y puede reclamar esa pérdida en su declaración de impuestos para el año financiero.
Pero la Sra. Azize advirtió que los incentivos no deben aplicarse a inversiones cortas como Airbnb y STASE.
«La gente común está facturando a los inversores inmobiliarios para escribir pérdidas de casas de vacaciones, mientras que las familias están siendo excluidas de sus comunidades porque no pueden obtener un alquiler asequible», dijo.
«Los alquileres de todo el país están siendo exprimidos y exprimidos en la cantidad de tarifas altas y casas asequibles».
La Sra. Aziz dijo, en muchas partes del país, «la vivienda de estilo corto simplemente lo empeora».
«Las generosas exenciones fiscales para los inversores, incluido el alojamiento a corto plazo, están ejecutando la disparidad de la riqueza y empujando el precio de las casas para todos los demás», dijo.
Un informe publicado por la casa de todos el lunes sugiere que si solo el 10 por ciento de la renta a corto plazo se prepara negativamente, el costo anual del presupuesto se estima en $ 111 millones.
El tesorero Jim Chalmers (en la imagen) se negó a prohibir el engranaje negativo, alegando en la casa del grupo de defensores de todos que distorsionaba el mercado inmobiliario.
La cifra sube a $ 556 millones en un ingreso perdido anual estimado, si la mitad de todos los inversores cortos reclaman una deducción negativa de engranaje, dijo el grupo de defensa.
«Es probable que las reformas fiscales en viviendas en corto plazo reclamen miles de millones de ingresos en la próxima década».
Durante la mesa redonda de mejora económica del gobierno en agosto, la secretaria ACTU, Sally McManus, pidió un engranaje negativo y limitando el descuento del 50 por ciento de CGT a una propiedad de inversión.
Según su propuesta, el abuelo se administrará durante cinco años antes de que se introduzcan nuevas sanciones para los inversores existentes.
El tesorero Jim Chalmers se negó a prohibir el engranaje negativo y los descuentos de CGT.
La admisión rechazó los cambios en la protesta después de que el primer ministro Anthony Albanese perdió las elecciones de 2019.
Le dijo a los periodistas en Canberra: «Lo que intenté hacer, y no solo en relación con ACTU y otros que han hecho estas sugerencias, no quería tener el hábito de golpear ideas antes de entrar en la habitación».
«Quiero que la gente piense que su contribución vale porque lo son».
