Tres años después, se vierte en Los Ángeles por millones de turistas. Olimpiadas 2028. Para la mayoría de ellos, una habitación de hotel o Airbnb será suficiente.
Algunos requieren una inversión más extravagante.
Diez habitaciones. Veinte baño. Un cine privado y una piscina infinita a los ojos de la ciudad. Los batallones de chefs, mayordomos y conductores viven en uno pequeño.
No solo los atletas terrenales de la Tierra, sino las familias con Reales, Oligarca y Uber-Samiti no vendrán aquí por tres veranos para verlos. Y el mercado de alquileres de mega-mansion ya se está volviendo competitivo.
«Estamos recibiendo de cinco a 10 consultas por semana», dijo el fundador de LuxZB, Hank Stark.
(Carlin Steihal / Los Angeles Times)
«Recibimos entre cinco y 10 consultas por semana», dijo Hank Stark, fundador de Compañía de alquiler de vacaciones ultraculzidas Luxezbi. «Solo hay muchas casas de este tamaño en Los Ángeles, y la gente quiere asegurar su lugar lo antes posible».
Hay 14 mansiones alrededor de Luxzb LA, incluidas Beverly Hills, Hollywood Hills y West Hollywood. Tres de ellos ya han sido seguros para los Juegos Olímpicos, no solo durante las últimas dos semanas de julio, cuando están ocurriendo juegos, sino durante la mayoría de los años.
«Si usted es la Federación Olímpica de un país en particular, vendrá aquí durante todo el año de entrenamiento de atletas antes de que comiencen los Juegos», dijo Stark. «Si eres la marca deportiva principal, quieres asistir a LA antes y después de julio».
The crown gem of the collection of Luxzbi is a 39,000 square foot of the Bahamoth, with a team of nine bedrooms, four kitchens, one gym, spa, movie theater, pickelub court l l l l l l l l l l court, and three maids. Un cliente lo alquiló todos los meses de enero a 2028, 000 300,000.
Es un total de 4 2.4 millones. Pre -pago.
Es un precio de ping de los ojos, pero ha encontrado algunos ahorros desde que el Luxejbi cubre los servicios públicos. Una vez que haces un factor para calentar la piscina, corren alrededor de 000 25,000, cada mes.
La casa está al final de las furias de lujo, que comienza en 000 150,000 por mes para una pequeña villa de cinco dormitorios y para grandes mansiones y cada mes para grandes mansiones.
El patio anterior y el grupo de la mansión Luxejbi.
(Carlin Steihal / Los Angeles Times)
Stark dijo que los alquileres son significativos para muchos. Por ejemplo, un superestrella atletas que viajan con una congregación y quieren un poco de privacidad.
«No se puede poner a Ronaldo (Cristiano) en una habitación de hotel rodeada de extraños. Es el jugador más precioso del mundo», dijo Stark. «Además, en nuestra ubicación, 000 es una silla de masaje de 6,000 melodiosas cero de 6,000».
Luxzbi actualmente está interesado en dos comités olímpicos en busca de espacio suficiente para celebrar conferencias de noticias y medios de comunicación, así como a las compañías estadounidenses que desean reservar casas para sus altos latones.
La sala de juegos inferior de la mansión.
(Carlin Steihal / Los Angeles Times)
Stark dijo que es común que las empresas contraten sus mansiones durante meses a la vez y de antemano. Studio los contrató para la temporada de alfombras rojos durante el otoño y la primavera. Nueve de las 14 casas de Luxzb ya han sido reservadas para el próximo verano, mientras que la Copa Mundial de 2026 trae un puñado de grandes partidos a LA
¿Pero reservar tres años?
«Es raro», dijo Stark. «Pero las tarifas están desapareciendo, especialmente después del incendio (enero), cuando muchas fueron alquiladas a víctimas de hogares a largo plazo. Así que no creo que la demanda se reducirá pronto».
La razón principal es que el mercado no está caliente porque todavía hay muchas habitaciones o casas disponibles. La mayoría de los hoteles no aceptan más de un año de anticipación, y las compañías de alquiler como Airbnb y VRBO generalmente no aceptan reservas durante más de dos años.
Hay una razón para tales políticas: muchas cosas pueden cambiar en tres años. Los propietarios de viviendas pueden vender sus casas, sacarlas del mercado o morir.
«Solo hay muchas casas de este tamaño en Los Ángeles, y la gente quiere asegurar su lugar lo antes posible».
(Carlin Steihal / Los Angeles Times)
Stark no tiene que preocuparse por los cambios importantes, ya que LuxJB es propiedad de sus hogares. Pero otras compañías de alquiler de lujo, como Nightf All L Group, alquilan casas en nombre de los propietarios, por lo que durante unos tres años puede ser un poco pronto.
Sin embargo, no pudo dejar de llegar a Lus.
El fundador de Nightfall, Mokhatar Jabli, dijo que ha recibido un flujo continuo de investigación desde que se creó la compañía. 2028 Página de destino de los Juegos Olímpicos A su sitio destacando las rentas disponibles. Ya han reservado un libro: una casa de 10,000 pies cuadrados con seis habitaciones, 10 baños, cine y piscinas sin fin en Hollywood Hills.
Para julio de 2028 meses, el invitado pagó 000 160,000.
«Se alquiló para un año típico de la casa, alrededor de 000 110,000, pero pagaron una prima para reservarlo hasta ahora».
Durante mucho tiempo ha sido del cliente que sabía qué hogar quiere y lo bloqueó antes de ser bloqueado por un contrato de arrendamiento a largo plazo. El propietario generalmente no reserva, pero estaba listo para hacer la excepción, siempre y cuando el invitado estuviera dispuesto a pagar más.
Jabli dijo que los precios de la reserva olímpica son un 40% más altos de lo normal, pero esperan que el número aumente a medida que los juegos se acercan.
Fall de pelea nocturna tiene hasta 100 tarifas en mercados de lujo en todo el mundo y en Los Ángeles. Sus casas generalmente comienzan en 000 50,000 cada mes, pero la compañía también ofrece servicios de puerta, por lo que la casa es solo el comienzo. Jabali dijo que algunos clientes pagan 000 500,000 por mes por aviones privados, alquiler de yates, guardias de seguridad, conductores, chefs y personas en la casa.
La compañía organiza regularmente a los atletas internacionales: el fútbol está protagonizada por Ibrahima Connet y Marruecos de Emina Adley, recientemente. Se espera que Jabal reserve casas para compartir con sus familias en lugar de quedarse en la aldea olímpica en el campus de UCLA, en juegos más increíbles como Basketb o L o Soccer.
Uno de los baños en la mansión Luxzbi.
(Carlin Steihal / Los Angeles Times)
Otro factor en el mercado de alquiler olímpico es de manera desigual en el sur de California, Implementación suelta Reglas de alquiler a corto plazo. Las reglas cambian en el año y en la ciudad, y hoy las reservas legales pueden ser ilegales para 2028.
Por ejemplo, el 5 de agosto, Beverly Hills Alquiler a corto plazo prohibido Totalmente, el contrato de arrendamiento inicial requiere al menos 12 meses. Los Ángeles reforzados En marzo, su orden en casa, crecientes sanciones y más empleados exigen violaciones de monitoreo. Pero la ciudad Presupuesto escalado Ha detenido muchos planes de implementación.
No está claro si se harán excepciones para los Juegos Olímpicos, cuando millones de visitantes descenderán al territorio hambriento de vivienda.
De cualquier manera, el glúteo de los bolsillos de inmersión debería servir como un disparo en un mercado de lujo en un mercado de lujo que está disminuyendo con la epidemia Kovid -19. Las casas alquilarán por miles de diariamente. Millones cada año.
«LA está pasando por una emergencia, tanto en el negocio de alquiler de lujo de alta distancia», dijo Jabbi. «Con suerte, 2028 sabemos que L.A.
