Un informe reciente publicado por la compañía inmobiliaria Redfin ha hecho un reclamo sorpresa: el costo de vivienda de San Francisco ha vuelto a «Normal».
City by Bay, Continua US se ha clasificado como el más caro, señales de que el nivel del mercado inmobiliario está saliendo: los precios internos se están desacelerando y las tasas hipotecarias están disminuyendo, dijo el informe publicado la semana pasada.
El análisis utiliza la relación pago-ingreso de hipotecas, que, después de muchos años de creciente costos, los precios en San Francisco han regresado a su nivel de julio de 2018, sin considerar cuánto dinero ganan los lugareños.
Según el análisis de Redfin, también se estima que Auckland regresará a «normal» este mes si los precios de la vivienda permanecen planos. Redfin dijo que se estima que Estados Unidos no otra ciudad regresará al nivel de julio de 2018 este año o 2026.
Pero los hallazgos no significan que las ciudades de esta área de la bahía estén cerca de asequibles. En cambio, el análisis muestra que las ciudades de la casa para trabajadores tecnológicos pagados por grasa han regresado al equilibrio prependémico, dijeron los economistas de Redfin.
En el informe, el economista senior de Redfin, Asad Khan, dijo: «Con metros con energía tecnológica, Aust Stein, Seattle y Denver, como dos áreas, aumentan significativamente el 9.9%de la tasa nacional». «Al mismo tiempo, el costo de la casa en esta metrópoli se ha enfriado significativamente con los picos».
Khan dijo que, en teoría, la mayoría de las personas en los Estados Unidos podrían volver al nivel de estabilidad en los próximos años, pero advirtió que las estimaciones del informe no deberían tomarse como ciertas.
El análisis de la Redfina Métrica de Vivienda de Julio de 2018 varía mucho en la ciudad, Otro City, con las casas de San Francisco gastó una gran parte de sus ingresos en hipoteca que el resto del país.
En julio de 2018, las compras típicas de la vivienda de los Estados Unidos deberán gastar el 30% de sus ingresos en su hipoteca cada mes. En San Francisco, esa parte de los ingresos fue del 74 74%. Por el contrario, ese número fue del 18%en St. Louis, según Redfin.
Y la tendencia a estabilizar el costo de la casa no refleja la realidad para el inquilino. La inteligencia artificial en San Francisco está en las tarifas y compañías como millones de personas como millones de millones o millones de compañías como millones de millones o millones de compañías están empujando a los inquilinos salariales más bajos.
Según la lista de apartamentos de sitios web de alquiler, la tarifa promedio para el apartamento parte de la habitación de un dormitorio en agosto alcanzó las 0 3,069, y los precios generales de alquiler han aumentado en aproximadamente un 11% que el año que se acorde a la lista de ciudades más rápidas en el país.
