A Nottingham Forest se le ha ofrecido la oportunidad de comprar el terreno en el que se encuentra su estadio por 10 millones de libras esterlinas. Atlético puede revelar.
Forest está discutiendo la posibilidad de abandonar el terreno de la ciudad en favor de un estadio de 50.000 asientos en Totton, en la frontera entre Nottinghamshire y Derbyshire, a seis millas del centro de la ciudad.
Pero a Forest, a quien prácticamente se le aseguró el estatus de la Premier League el fin de semana, también se le insta a abandonar cualquier idea de “pasar a mitad de camino hacia el Derby” y priorizar asegurar un futuro a largo plazo en su casa de 125 años. nuevo contrato de arrendamiento o compra de propiedad absoluta.
Hoy se puede revelar:
- Forest está redactando un memorando de entendimiento (MOU) para anunciar una asociación en proyectos deportivos con el Consejo del Condado de Nottinghamshire, propietario del terreno en Totton, en el que está interesado el club.
- El terreno de propiedad absoluta en la ciudad ha sido valorado de forma independiente en £ 8 millones y su propietario actual, el Ayuntamiento de Nottingham, dice que estaría “muy feliz” de intentar negociar una venta.
- Las últimas negociaciones significativas sobre un nuevo contrato de arrendamiento tuvieron lugar hace dos meses.
- Un líder cívico ha pedido a Forest que compare el dinero necesario para salvar el terreno del City en un contrato de arrendamiento a largo plazo (£1 millón al año) con la masa salarial actual del club (£144,9 millones).
Un memorando de entendimiento es un acuerdo formal escrito, aunque no legalmente vinculante, entre dos o más partes que describe un curso de acción común. En este caso, también es parte de un cambio en la política y las actitudes locales, como seguimiento directo de la reciente iniciativa nacional, Una nueva visión para el deporte, a la que asistió el Primer Ministro Rishi Sunak en la plaza de la ciudad. .
Mientras ese acuerdo está a la espera de ser anunciado, también ha habido un compromiso por parte del ayuntamiento laborista, los actuales propietarios de Forest, de volver a la mesa de negociaciones y, si es posible, tratar de llegar a un acuerdo sobre un nuevo contrato de arrendamiento.
discurso a AtléticoEl líder del concejo municipal, David Mellen, confirmó que había una opción para comprar el terreno de propiedad absoluta a Forest “para que el destino (del terreno de la ciudad) estuviera en sus propias manos, en lugar de negociar con nosotros como propietarios”.
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Los términos de dicho acuerdo incluyen posibles adiciones si se lleva a cabo un desarrollo a gran escala en el sitio. Se entiende que Forest ha ofrecido previamente 4 millones de libras sin seguir adelante con las negociaciones actuales.
“Hace unos años hubo una oferta que no igualaba el valor”, dijo Mellen. “Tenemos dinero público y no podemos decir: ‘Este es nuestro valor, que nos han dado de forma independiente’, y luego ignorarlo”. Esto no sólo iría en contra de nuestras mejores prácticas, sino que también sería injusto para la gente de Nottingham. “
Forest paga actualmente un alquiler anual de 250.000 libras esterlinas por el terreno que alberga el City Ground con capacidad para 30.000 personas. Sin embargo, el contrato de arrendamiento expira después de 33 años y el club dice que necesita un acuerdo más largo si quiere seguir adelante con su “plan maestro” para ampliarlo a un estadio con capacidad para 40.000 personas bajo la propiedad del multimillonario griego Evangelos Marinakis.
Las negociaciones han fracasado y Forest culpa de ello a la valoración del nuevo contrato de arrendamiento de 250 años en la zona, que comienza en 850.000 libras esterlinas al año y aumenta hasta 1 millón de libras esterlinas.
“El alquiler, si lo sumamos durante los próximos 33 años, es de unos 9,5 millones de libras”, dijo la semana pasada el presidente de Forest, Tom Cartledge. “El alquiler propuesto que el consejo quiere que paguemos durante 250 años es más de £250 millones. Así que si hablamos abiertamente sobre el deseo de la Asociación de Fútbol de asegurar la estabilidad financiera y el futuro de los clubes, está mal. Es firmar y poner esto club en una posición en la que tenemos que pagar 250 millones de libras de alquiler para quedarnos aquí”.
Apartaderos de Toton, alrededor de donde Forest está considerando construir un nuevo estadio (Rui Vieira/PA Images a través de Getty Images)
La respuesta de Mellen es que el sitio ha sido “evaluado de forma independiente por un evaluador global que comprende el trabajo de los clubes de fútbol”. Según su propio análisis, las cifras parecen perfectamente razonables, especialmente para un club de la Premier League que opera con una enorme riqueza. Hay empresas industriales en Nottingham, añade Mellen, que pagan la misma cantidad por otras zonas de territorio soviético.
“Si lo comparas con los salarios del personal (de Forest) y con lo que algunos de los jugadores han estado sentados en el banquillo durante toda la temporada, lo pone en perspectiva.
“No pedimos nada más que el valor de mercado. No queremos explotar el club y obtener más que el valor de mercado.
“Una de las razones por las que la gente se queja de que los aumentos de precios son demasiado altos es porque el alquiler actual es muy, muy barato. Está subestimado”.
En medio de una serie de reclamos y contrademandas, Forest ha dicho en varias ocasiones que se han visto “limitados” por una serie de retrasos y lo que perciben como una falta de cooperación y diálogo por parte de la junta. La cuestión se complica aún más por la relación extendida, ya que el consejo emitió un aviso de la Sección 114 en noviembre para declararse efectivamente en quiebra, lo que significa que el gobierno ha enviado comisionados para supervisarlo.
El Consejo considera que se le acusa injustamente. Entre bastidores, algunos sospechan que la idea de Toton es más avanzada de lo que se afirma. El consejo estableció en marzo los términos propuestos para nuevos arrendamientos o propiedades absolutas del bosque. Pero desde entonces nada ha progresado.
“Ellos (Forest) culpan al consejo por su situación en la que están bajo presión”, dijo Mellen. “Están bajo presión en el campo de fútbol, bajo presión de su dueño.
“El líder del ayuntamiento, Ben Bradley (diputado conservador por Mansfield), es muy cercano al club. El consejo del condado tiene un gran terreno en Toton que estaba reservado para HS2 y el gobierno del concejal Bradley tiró del cable HS2. hay un Un gran pedazo de tierra va.
El líder del consejo del condado de Nottinghamshire, Ben Bradley, fotografiado con el primer ministro del Reino Unido, Rishi Sunak, durante la campaña para la alcaldía de East Midlands (Darren Staples/AFP vía Getty Images)
“¿Pero es este un lugar adecuado para un campo de fútbol? ¿La gente puede llegar hasta allí excepto en coche? Los tranvías llegan allí y en un tranvía se pueden transportar 100 personas en un squash. Pero ¿qué pasa con 30.000 personas o atraer a más al club?” ?Habrá mucha gente en los coches provocando congestión.
“El actual terreno forestal es fácilmente accesible desde la estación de tren. Los autobuses pasan por Trent Bridge cada dos minutos. Puedes caminar junto al río desde la parada de tranvía. No traeremos a todos los aficionados con sus coches”.
Cuando Forest perdió 3-2 en casa ante Chelsea el sábado, miles de fanáticos dejaron claro sus sentimientos con cánticos anti-Tottenham y otros cánticos para mostrar cuán fuertemente sienten que el City se queda en el campo.
“Entiendo a los fanáticos”, dijo Mellen. “‘Oh, la niebla viene del Trento’, ¿cómo van a cantar eso (en totón)? No estamos diciendo simplemente que queremos conservar la tierra porque es conveniente para el consejo, es porque nuestro sentimiento abrumador es que aquí es donde Los fanáticos quieren quedarse.
“Queremos que Nottingham Forest, nuestro exitoso club de la Premier League, haga lo mejor que pueda. Queremos que se queden en la ciudad. No queremos que se queden a medio camino del Derby. Queremos que se queden aquí y estamos dispuestos a discutir los términos comerciales.
“También reconocemos que la primera parte de su nombre es Nottingham, no Toton, y creo que es necesario abordarlo. Decir que no estamos preparados para hablar está lejos de la verdad. Repito: el ayuntamiento está preparado y “Está dispuesto a sentarse y hablar. Todos los clubes dicen que estamos pidiendo demasiado. Entonces haga su oferta”.
Los fanáticos de Nottingham Forest protestaron por el traslado a Toton el sábado (Oli Scarf/AFP vía Getty Images)
Mellen, que entregará el consejo a Negat Khan la próxima semana, también intentó explicar por qué no creía que fuera aceptable que Forest viera un solar industrial al otro lado de Meadow Lane, el estadio del condado de Notts.
“Nuestra tierra tiene un incinerador (Eastcroft) y hay que reabastecerlo en otro lugar, con un coste de decenas de millones de libras”, afirmó Mellen.
“Actualmente, ese horno tiene un sistema de calefacción que calienta 5.500 hogares en los distritos de Sneinton y St. Ann. Muchos edificios en el centro de la ciudad se han quedado sin electricidad desde este lugar. Así que no se trata simplemente de un terreno gratuito donde podemos reemplazarlo todo. Proporciona servicios vitales a la ciudad. Es posible que se puedan trasladar, pero probablemente costaría más que el alquiler que pedimos”.
(Foto superior: Michael Regan/Getty Images)
