Un juez ordenó recientemente que esta casa de Red Mountain de 8.000 pies cuadrados fuera a una subasta de ejecución hipotecaria después de que su propietario incumpliera con un préstamo bancario con un saldo actual de aproximadamente $18,1 millones.
Una casa de Red Mountain que no se vendió en una subasta en diciembre está a la venta después de que un juez falló recientemente a favor de Alpine Bank, que reclamó en presentaciones judiciales que se liberaran más de $18 millones en pagos morosos. tarjeta de crédito.
La propiedad fue utilizada como garantía para un préstamo de $18.5 millones que el empresario Daniel Burrell recibió de un banco en noviembre de 2021, según documentos del bufete de abogados Garfield & Hecht PC de Aspen, con sede en la subdivisión Red Mountain Ranch. Banco Alpino.
Alpine Bank dijo que Burrell debía alrededor de $18,1 millones por el pagaré, según presentaciones presentadas en enero ante la Oficina del Tesorero del Condado de Pitkin y en marzo en el Tribunal de Distrito del Condado de Pitkin. La orden escrita de la juez Ann Norrdin del 24 de abril establece que en la demanda de ejecución hipotecaria del banco, “existe una posibilidad razonable de que el incumplimiento que justifica la venta de ejecución hipotecaria haya ocurrido como se alega”.
La cantidad adeudada a Alpine Bank es poco más de la mitad del valor real de la propiedad que la Oficina del Tasador del Condado de Pitkin tiene: $35,8 millones.
La venta está prevista para el 29 de mayo. Sin embargo, Burrell indicó en una presentación del 1 de abril ante la oficina del tesorero, antes de la sentencia del juez, que acordó repartir pagos mensuales de alrededor de $1,4 millones para obtener el dinero del banco. y mantener la vivienda.
Burrell es el fundador de The Burrell Group LLC en Dallas, una sociedad holding e inversora que “se centra en educación farmacéutica, ciencias del comportamiento, servicios financieros, bienes raíces comerciales y residenciales, construcción, aviación y programas de servicios alimentarios en universidades públicas y privadas. , sistemas de seguridad y protección de la vida, así como tecnologías médicas y recursos naturales”, según el sitio web de la empresa.
Burrell reconoció un mensaje del miércoles en busca de comentarios, pero no estuvo disponible para hacer comentarios. No fue posible localizar de inmediato a su abogada, Sarah Auchterlony de Brownstein Hyatt Farber Schreck.
Una subasta realizada en diciembre por Concierge Auctions resultó en un comprador para Three Meadows Ranch de Burrell, pero no para su casa en Red Mountain. Three Meadows sigue bajo contrato de compra, según el corredor Garrett Ross de Aspen Snowmass Sotheby’s International Realty.
Mientras tanto, la demanda de ejecución hipotecaria de Alpine Bank es una de las cuatro instituciones financieras contra Burrell en el sistema judicial estatal.
First Western Trust Bank dijo en una denuncia de noviembre que Burrell y varias LLC y corporaciones que controlaba debían más de 50 millones de dólares en préstamos comerciales y de construcción. Como garantía, Burrell puso su casa en Red Mountain, así como su rancho Three Meadows en el área de Basalt y dos casas en la subdivisión Willits.
Burrell, en una contrademanda, dijo que los préstamos en realidad se utilizaron para pagar un acuerdo de divorcio, comprar autos nuevos y un yate y otros activos, y que el banco también reveló la información financiera de Burrell durante las llamadas sobre ganancias.
El caso sigue activo, pero el abogado de Burrell sugirió el 3 de abril que “hay discusiones sobre la posible resolución de este caso”.
En otro caso civil, el juez de distrito de Pitkin, Chris Seldin, falló el 16 de abril a favor de US Bank en un juicio sumario contra Burrell y Burrell Diversified Investments LLC. La decisión de Seldin encontró a Burrell y su empresa responsables ante el Bank of America por 3,8 millones de dólares por el contrato de préstamo incumplido, según registros judiciales.
Bank of America presentó una cuarta demanda que involucra a una institución financiera contra Burrell y Burrell Diversified Investments en el Tribunal de Distrito de Denver. La demanda se refiere a un contrato de préstamo de 4 millones de dólares que Burrell supuestamente incumplió.
